“Geheimnis” zum Eckgrundstück GröHerr / Schwarzer Weg gelüftet

Wer auf­merk­sam duch den Stadt­teil schaut, dem ist schon seit län­ge­rem auf­ge­fal­len, das auch beim Nach­fol­ge­be­trieb des ehe­ma­li­gen Auto­hau­ses an der Ecke Grö­pe­lin­ger Heer­stra­ße / Schwar­zer Weg ggü. dem Stra­ßen­bahn­de­pot nicht mehr soviel los ist:

© Geo­Ba­sis-DE / Geo­In­for­ma­ti­on Bre­men [Foto wohl aus 2021]

Was ist da los? Ist was ande­res geplant? Ein neu­es Gewer­be? Ein­zel­han­del? Wohn­be­bau­ung? Wer inves­tiert in die­sen Bau­zei­ten? — Nun gibt es vor­ne an der Stra­ße ein Pla­kat einer immo­bi­li­en­fir­ma und auf deren Sei­te fin­det sich das Ange­bot einer Grö­pe­lin­ger Flä­che unweit des Stra­ßen­bahn­de­pots, was von der Flä­che her pas­sen könn­te. Es müss­te also die­ses Grund­stück sein:

https://www.hre-immobilien.de/properties-details/647079feec974dcb833fabae

Dem­nach wird es mit einer mög­li­chen Brut­to­ge­schoss­flä­che von 4.300 qm bewor­ben bei einem Preis­auf­ruf für die Bestands­flä­che von 722 Euro/qm. Auf den Kauf­preis kommt noch der Abriss der Bestand­ge­bäu­de zu und man muss beden­ken, das die Topo­gra­phie mit dem stark abfal­len­den Gelän­de nicht ganz ein­fach ist. In der Nähe liegt ein ähn­lich bepreis­tes klei­ne­res Grund­stück mit abge­brann­ten Alt­be­stand trotz geneh­mig­ter Wohn­be­bau­ungs­pla­nung sein Jah­ren brach.  Aber ohne­hin ist es laut den Stim­men aus der Bau­wirt­schaft jetzt nicht die Zeit für neue Pro­jek­te, wie man am Still­stand beim Pro­jekt Rei­her­sied­lung sieht.

Oder bei den vor kur­zen ein­ge­stell­ren Prei­sen für die neuen Rei­hen­häu­ser an der Ecke Rei­her­stra­ße / Tuchol­sky­stra­ße, die weit­ge­hend vllt. noch zu alten Finan­zie­rungs­kon­di­tio­nen durch­ge­führt wer­den konn­ten und von daher vllt. als Neu­bau “noch güns­tig” sind, auch wenn sich das sehr vie­le nicht wer­den leis­ten kön­nen: https://www.kleinanzeigen.de/s‑bestandsliste.html?userId=37798790

Aber man weiss jetzt mal Bescheid. Wenn man hier mit­liest. Top­in­for­miert Dank der GRÜNEN IN GRÖPELINGEN. 🙂