Gröpelinger Heerstr. 178 — 180

Der dort im August 2014 eröff­ne­te Sport­wett­la­den muss­te wie­der schlie­ßen. Das Geschäft wur­de im Gel­tungs­be­reich des seit 1989 gül­ti­gen Bebau­ungs­plans 1901 eröff­net, der neue Ver­gnü­gungs­stät­ten nicht erlaubt. Ein Sport­wett­la­den die­ser Grö­ßen­ordung ist eine Ver­gnü­gungs­stät­te und somit nicht geneh­mi­gungs­fä­hig bzw. ille­gal.

Ledig­lich an 2 Stel­len (im Bereich Rit­ter­hu­der Str. und Bux­te­hu­der Str.) sind zwi­schen der Moor­str. und Schwar­zen Weg und auf der ande­ren Sei­te Wool­worth und Fried­hof an der Deb­sted­ter Str. neue Ver­gnü­gungs­stät­ten erlaubt. Das soll­te ein guter Kom­pro­miss sein.

Jetzt kommt es dar­auf an, das man dem Gebäu­de­ei­gen­tü­mer alter­na­ti­ve wirt­schaft­li­che Nut­zungs­mög­lich­kei­ten auf­zeigt. Oft wird z. B. gesagt, es feh­le an Räum­lich­kei­ten für Ärz­te oder gene­rell im Gesund­heits­be­reich. Vllt. möch­te auch ein schon ansäs­si­ges Unter­neh­men an die­se zen­tra­le­re Stel­le im Stadt­teil umzie­hen? — Jeden Tag fah­ren allein mit den bei­den Stra­ßen­bahn­li­ni­en zig­tau­sen­de Men­schen dort vor­bei. Vllt. erge­ben sich Ver­än­de­rungs­mög­lich­kei­ten mit mehr Licht­ein­fall? — Für Gas­tro­no­mie ist es wohl die fal­sche Stra­ßen­sei­te und zu gross — obwohl wenn man vllt. nach hin­ten hin­aus ein Teil der heu­ti­gen Tele­kom­flä­che mit­nut­zen würde?

Da der Gebäu­de­ei­gen­tü­mer ver­mut­lich ein Immmo­bi­li­en­in­ves­tor- und ent­wick­ler aus dem Olden­bur­gi­schen Raum ist, soll­te auch von ihm aus etwas mög­lich sein, was das gesam­te Gebäu­de Nr. 178 — 180 inkl. Ober­ge­schoss betrifft. Lei­der ist der Bau im Jah­re 2008 nicht rich­tig fer­tig erstellt wor­den. Er muss sich aller­dings der schwa­chen Kauf­kraft im Stadt­teil bewusst sein und dem­entspre­chend auch die Mie­te ausrichten.

Am Gebäu­de steht eine Kon­takt­adres­se: Ralf Mei­nar­dus Invest (26180 Ras­tede?), Tele­fon-Nr. 0172 16 88 192.