Ausstellung zur Reihersiedlung noch bis zum 28.02.2018 in der Stadtteilbibliothek West

Zu einem Bericht zum stu­den­ti­schen Wettbewerb

Der­zeit scheint es so zu sein, das sich die Von­o­via AG als Eigen­tü­mer der Rei­her­sied­lung auf die kon­kre­ten Bau­maß­nah­men an den Schlicht­bau­sied­lun­gen in Heme­lin­gen und Wal­le kon­zen­triert. Die Mie­te der neu­en Häu­ser soll ja “güns­ti­ge 9,50 Euro” betra­gen, wie bei der Vor­stel­lung des Bau­pro­jek­tes bekannt wur­de. Man beach­te die Anfüh­rungs­stri­che. Das ist natür­lich schon sehr viel mehr als die 5 — 6 Euro die der genann­te Bau­un­ter­neh­mer rea­li­sie­ren woll­te und 9,50 Kalt­mie­te sind für vie­le ein­fach nicht bezahl­bar. Natür­lich wären auch die 5 — 6 Euro viel mehr als die ca. 2,50 Euro die heu­te bezahlt wer­den. Aber wenn man mehr Wohn­raum schaf­fen möch­te, muss eben auch inves­tiert wer­den und man hat dann kei­ne “abge­wohn­ten Bestands­bau­ten” in die nichts mehr vom Eigen­tü­mer inves­tiert wird, durch die die­se ca. 2,50 Euro Mie­te erst ermög­licht werden.

Die Von­o­via war zuvor auf dem Blatt Papier bereit, dem Ver­ein Woh­nungs­lo­sen­hil­fe das Grund­stück zu einem güns­ti­gen Preis zu über­las­sen — in gewis­ser Wei­se auch als sozia­le Kom­po­nen­te der Gesamt­maß­nah­men. Sie hat­ten sogar ihre Mie­ter ange­schrie­ben, das das so kommt und die Bewoh­ner lang­fris­tig in den Häu­sern woh­nen blei­ben könn­ten. Das war in dem Ver­ein selbst offen­bar nicht mehr­heits­fä­hig und die hat­ten ihre dama­li­ge Lei­tung ent­las­sen und vom Pro­jekt Abstand genommen.

Von alle­dem scheint jetzt kei­ne Rede mehr zu sein. Die Von­o­via AG hat sich offen­bar weg­ge­duckt und ver­han­delt im Hin­ter­grund mit unbe­kann­ten Inter­es­sen­ten über einen Ver­kauf der Rei­her­sied­lung. Es steht zu befürch­ten, das aus­wär­ti­gen (aus­län­di­schen) Finanz­in­ves­to­ren vor­ge­gau­kelt wird, das man an die­sem Stand­ort Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser mit hun­der­ten Wohn­ein­hei­ten bau­en kön­ne; das die Nähe zum Haupt­bahn­hof via Regio-S-Bahn und die Nähe zu Nah­ver­sor­gern und Auto­bahn ange­prie­sen und somit ein unrea­lis­tisch hoher maxi­ma­ler Ver­kaufs­preis erzielt wer­den soll.

Falls das hier ein sol­cher Finanz­in­ves­tor lesen soll­te: Es ist bau­recht­lich nicht so. Es wird an die­sem Stand­ort kei­ne gewinn­ma­xi­mie­ren­de Bebau­ung geben.

If such a finan­cial inves­tor should read here about this Von­o­via pro­ject offer at post­code 28239 Bre­men: It is not like that in terms of buil­ding law. The­re will be no pro­fit maxi­mi­sing deve­lo­p­ment at this loca­ti­on. If you are told that, then it is not true and you are only to be encou­ra­ged to pay a high purcha­se price.

Sie­ger­ent­wurf der Jade­hoch­schu­le Olden­burg, Win­ter­se­mes­ter 2017/2018 von Kim-Nadi­ne Bahr, Leah Wei­mar, Fabi­us Frit­sche. Das Modell sieht qua­si modul­ar­ti­ge Bau­ten von ein­ge­schos­sig 41  qm Ein­zel­a­par­te­ment, ein­ge­schos­sig 82 qm WG-Woh­nung und zwei­ge­schos­si­ge Fami­li­en­woh­nun­gen mit 164 qm vor.