Gebäudesanierungen vorher — nachher

Wir wol­len das The­ma Bau­en auf unse­rer Sei­te nicht über­be­to­nen. Aber wenn Men­schen viel Geld in die Hand neh­men und z. B. Bestands­ge­bäu­de sanie­ren, dann spricht das für die Zukunfts­fä­hig­keit und das Ver­trau­en in den Stand­ort: Men­schen wol­len hier in Eigen­tum leben oder Inves­to­ren ver­spre­chen sich Miet­ein­nah­men. Das wie­der­um ist die Grund­la­ge für ein funk­tio­nie­ren­des Gemein­we­sen, einen attrak­ti­ven Ein­zel­han­del, Ange­bot von Ärz­ten, Kin­der­gär­ten, Schu­len usw..

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    Adelenstraße

    Adelenstraße

    Die­ses ist sicher eine der bemer­kens­wer­tes­ten Sanie­run­gen im Stadt­teil. Denn wie man links im Bild am Alt­ge­bäu­de gut erkennt, war das äußer­lich eigent­lich “Schrott”. Trotz­dem hat es jemand gekauft, die Rest­sub­stanz nicht abge­ris­sen, son­dern kom­plett umge­baut und auf­ge­stockt. Äußer­lich sieht es unschein­bar aus — aber im Inne­ren sieht es durch die gro­ßen rea­li­sier­ten rück­wär­ti­gen Bal­kons sehr anspre­chend aus, wie man Bil­dern aus einer Ver­mie­tungs­an­zei­ge ent­neh­men konnte.
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    Karl Bröger Straße Ecke Am Mühlenberg

    Karl Bröger Straße Ecke Am Mühlenberg

    Das Gebäu­de in sehr guter Sub­stanz stand weit über 10 Jah­re leer. Kon­takt­ver­su­che zu den Eigen­tü­mern schei­ter­ten, Im August 2021 wird es saniert.
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    Oslebshauer Heerstraße 138

    Oslebshauer Heerstraße 138

    Hier gibt es schon eine Ent­wurfs­pla­nung für 8 Rei­hen­häu­ser. Stand März 2019 ist der Alt­bau abge­ris­sen und der Bau­grund vor­be­rei­tet Stand Mit­te 2021 ist der Neu­bau bezogen.
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    Oslebshauser Heerstraße

    Oslebshauser Heerstraße

    Bebau­ung einer Gewer­be­bra­che (ehe­ma­li­ge Tank­stel­le) mit einer klei­nen Rei­hen­haus­sied­lung 2017.
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    Randweg

    Randweg

    Phan­tas­ti­sche Sanie­rung des ehe­ma­li­gen Pump­werks und Nut­zung für Wohn­grup­pen. In die ehe­ma­li­ge Maschi­nen­hal­le wur­den beid­sei­tig zwei Bau­kör­per mit drei Stock­wer­ken ein­ge­baut. Stand Anfang 2019 wird ein wei­te­rer Neu­bau auf dem Gelän­de hochgezogen.
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    Geeststraße

    Geeststraße

    Die Brand­rui­ne ist über meh­re­re Jah­re deut­lich ver­grö­ßert wie­der auf­ge­baut worden.
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    Garagenhof Seewenjestraße

    Garagenhof Seewenjestraße

    Stand Mai 2019 ist das Bau­vor­ha­ben der WaBeQ in der Depu­ta­ti­on und könn­te abseh­bar mit über 70 neu­en Wohn­ein­hei­ten rea­li­sert werden.
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    Stubbener Straße

    Stubbener Straße

    Eine Rei­he auch die­ser frü­her oft als “pro­ble­ma­tisch” benann­ten Häu­ser wer­den zuneh­mend seit dem Jahr 2010 saniert.
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    Seewenjestraße

    Seewenjestraße

    Neu­bau auf einer Bau­lü­cke im Jahr 2017.
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    Ritterhuder Heerstraße / Am Großen Heck

    Ritterhuder Heerstraße / Am Großen Heck

    Die Pla­nung und Mie­ter­fin­dung hat hier wohl über 10 Jah­re gedau­ert und bedurf­te meh­re­rer Anläu­fe. Mit dem Immo­bi­li­en­boom und den Nied­rig­zin­sen hat es dann aber auch hier auf dem Drei­eicks­grund­stück 2018 geklappt. Und der Bau sieht schön aus. Zuvor wur­de in den Vor­jah­ren in der Wei­ter­füh­rung bereits eine Rei­hen­haus­zei­le und ein Ein­zel­haus dort neu gebaut.
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    Goosestraße

    Goosestraße

    Auf­kauf und Sanie­rung durch einen im Stadt­teil bekann­ten Großinvestor,
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    Beim Ohlenhof

    Beim Ohlenhof

    Ziem­lich ver­dich­te­te Bebau­ung einer vor­he­ri­gen gro­ßen Leer­flä­che inner­halb einer Gara­gen­an­la­ge. Ab Febru­ar 2019 im Bau.
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    Oslebshauser Heerstraße

    Oslebshauser Heerstraße

    Fül­len einer Bau­lü­cke im Jahr 2018.
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    Heidbergstraße / Bonifaciusstraße

    Heidbergstraße / Bonifaciusstraße

    Bei­spiel für eine Auf­sto­ckung eines Flachdachbaus
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    Bremerhavener Str

    Bremerhavener Str

    Lang­zeit­sa­nie­rung ver­mut­lich auch über Jahr­zehn­te vom glei­chen Eigentümer
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    Jadestr.18

    Jadestr.18

    Lang­zeit­sa­nie­rung über Jahrzehnte
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    Grüne Dockstraße Pastorenweg Martha-Heuer-Straße

    Grüne Dockstraße Pastorenweg Martha-Heuer-Straße

    Der Bau von 23 Rei­hen­häu­sern läuft (Stand April 2019) bzw. wird in Kür­ze abgeschlossen.
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    Fatih-Moschee

    Fatih-Moschee

    Bil­dungs­zen­trum noch die nächs­ten Jah­re in Bau.
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    Ex C.A. Klein wird zum Ohlenhof Carre

    Ex C.A. Klein wird zum Ohlenhof Carre

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    Brebau-Stendaler-Ring-Travemünder ...

    Brebau-Stendaler-Ring-Travemünder …

    Jahr um Jahr wird kom­plett von der Brebau wei­ter saniert
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    Schwarzer Weg 1

    Schwarzer Weg 1

    Von der Eigen­tü­mer­ge­mein­schaft vekauft. Von außen neu ange­malt, Dach­ar­bei­ten, Innen­ar­bei­ten. In 2016 fin­den Arbei­ten in der ehe­ma­li­gen Knei­pe “Dam­p­ra­dio” statt.
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    Gröpelinger Heerstraße 215

    Gröpelinger Heerstraße 215

    Teil­wei­se Sanie­rung inner­halb des Gebäu­des nach Langzeitleerstand.
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    Am Krähenberg

    Am Krähenberg

    Lücken­be­bau­ung
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    Bunte Berse

    Bunte Berse

    Teil zur Grö­pe­lin­ger Heer­stra­ße, wo 2 Bestands­ge­bäu­de abge­ris­sen wurden
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    Schiffbauerweg

    Schiffbauerweg

    Leer­ste­hen­des Gebäu­de der AG Weser bzw. des ASV zum Über­gangs­wohn­heim umgebaut.
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    Oslebshauser Heerstr. 175

    Oslebshauser Heerstr. 175

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    Am Krähenberg

    Am Krähenberg

    Lücken­be­bau­ung
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    Oslebshauser Heerstr. 55

    Oslebshauser Heerstr. 55

    Von der Bre­mi­schen ver­kauft und anschlie­ßend vom Käu­fer saniert
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    Umbau Postgebäude

    Umbau Postgebäude

    Umbau eines Post­zu­stell­stütz­punk­tes zu einer KiTa und Wohnungen
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    Finkenbergstraße

    Finkenbergstraße

    Abge­ris­sen — Foto vom Neu­bau fehlt noch
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    Gröpelinger Heerstraße 399

    Gröpelinger Heerstraße 399

    Kauf durch den Nach­barn und grund­le­gen­de Sanierung.
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    Ritterhuder Str Höhe Buxtehuder Str.

    Ritterhuder Str Höhe Buxtehuder Str.

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    Waltjenstraße 104

    Waltjenstraße 104

    Auf­kauf und Sanie­rung durch die Bewoh­ner selbst.
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    Oslebshauser Heerstraße 42

    Oslebshauser Heerstraße 42

    Auf­kauf und Sanie­rung durch ver­mut­lich die Bewoh­ner selbst.
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    Gröpelinger Heerstraße Höhe Depot

    Gröpelinger Heerstraße Höhe Depot

    Von Geschäft in Wohn­ge­bäu­de umgebaut.
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    Eckhaus Pastorenweg / Stendorfer

    Eckhaus Pastorenweg / Stendorfer

    Güns­ti­ger Auf­kauf und Sanie­rung. Stand 2019 offen­bar eher wie­der “auf dem abstei­gen­den Ast”?
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    Oslebshauser Landstraße

    Oslebshauser Landstraße

    Lücken­be­bau­ung durch das Sozi­al­werk der Frei­en Christengemeinde
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    Quartierzentrum

    Quartierzentrum

    Sanie­rung eines 70iger Jah­re Bau, Ent­ker­nung eines Auto­hau­ses und Erweiterungsbau
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    Am Nonnenberg

    Am Nonnenberg

    Sehr sehr schö­ne Sanie­rung nach jah­re­lan­ger Suche nach einem Käufer.
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    Adelenstr.

    Adelenstr.

    Umfang­rei­che Komplettsanierung
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    20101009 KiTa Sonne

    20101009 KiTa Sonne

    Bau einer KiTa in einen vor­he­ri­gen Garagenhof.
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    Rosenakstraße

    Rosenakstraße

    Umfang­rei­che Sanie­rung durch den Eigen­tü­mer Brebau.
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    Großwohnanlage Rostocker Straße

    Großwohnanlage Rostocker Straße

    Abriss eines leer­ste­hen­den Mark­tes und Ersatz mit einem Gemein­schafts­haus und Spiel­ge­rä­ten Däm­mung etc. am Gebäu­de nach Besitzerwechsel.
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    Marßeler Straße

    Marßeler Straße

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